Du bist mit deiner bisherigen Wohnsituation unzufrieden oder möchtest mit deinen Freunden zusammenziehen? Dann ist eine WG Gründung die ideale Lösung für dich. Du kannst dir dein neues Zuhause, von der Wohnung bis zur Einrichtung komplett aussuchen. Vor allem suchst du dir deine Mitbewohner aus und nicht umgekehrt. Selbstverständlich ist das Ganze auch mit Arbeit und Zeit verbunden. Es muss eine Wohnung gesucht, die Mitbewohner ausgesucht und die Wohnung eingerichtet werden. Außerdem solltest du genau auf die anstehenden Kosten und den Vertrag achten. Am besten du hältst alles Vertragliche schriftlich fest.
Wie finde ich eine Wohnung für eine WG Gründung?
Gerade in den Universitätsstädten ist durch die hohe Nachfrage schwierig, eine Wohnung zu finden. Aber es ist dennoch nicht unmöglich. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, nach einer Wohnung zu suchen. Auf verschiedenen Immobilienplattformen im Internet, in der regionalen Zeitung oder am schwarzen Brett der Universität. Nicht jede Wohnung ist für eine Nutzung als WG geeignet. Sinnvoll ist es, vorab den Grundriss anzuschauen, wie die Zimmer aufgeteilt sind. Umso mehr Räume es gibt, umso mehr Bewohner gibt es und umso günstiger wird auch der Anteil an verschiedenen Nebenkosten, wie z.B. GEZ und ein Internetvertrag. Vor der Besichtigung solltest du den Vermieter fragen, ob er die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft erlaubt.
Mit wem soll ich die WG gründen?
Überlege dir genau, mit wem du die WG gründest. Möchtest du eine Zweck WG, eine Party WG, oder lieber freundschaftlich zusammenleben und öfter gemeinsam etwas kochen? Du wirst sehr wahrscheinlich die nächsten Jahre mit deinen Mitbewohnern zusammenleben. Deshalb ist es wichtig, dass ihr euch versteht und dein Charakter, Alter und berufliche Situation auch zu den deiner zukünftigen Mitbewohnern passt. Mit Freunden eine WG zu gründen ist vorteilhaft, aber nur, wenn ihr es euch vorstellen könnt, euch jeden Tag zu sehen. Wenn du Zweifel hast, suche lieber noch etwas weiter. Da du dir die Personen aussuchen kannst, kannst du auch online ein Gesuch verfassen. Du solltest dir außerdem die Frage stellen, ob nur du oder alle Mitbewohner in den Mietvertrag eingetragen werden sollen. Diese Entscheidung hat Auswirkungen, sofern einer der Bewohner ausziehen möchte und die restlichen Bewohner in der WG wohnen bleiben möchten.
Kostenfalle WG Neugründung?
Plane die entstehenden Kosten der WG Gründung akribisch. Welche Kosten fallen tatsächlich an? Müssen Möbel abgekauft werden? Ist eine Küche bereits vorhanden und falls ja, muss diese abgekauft werden? Gibt es eine Maklerprovision? Wie hoch ist die Kaution? Erstelle dir eine Liste und unterscheide in einmalige Kosten, welche beim Einzug entstehen und dauerhafte, laufende Kosten. Beispielsweise sind in der Regel der Rundfunkbeitrag, Internet- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Vertragsdetails solltest du dir genau durchlesen, hier finden sich auch Regelungen zu Kosten, wie z.B. die Kostenübernahme für kleine Reparaturen oder ob beim Einzug renoviert werden muss.